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BAIE DU MONT SAINT MICHEL

142.5 m² - 335 000 € **

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Description de la Maison en vente

A VENDRE MAISON ROZ SUR COUESNON, entre Cancale et le Mont Saint Michel, Emplacement unique et magnifique vue sur Le Mont Saint Michel, venez découvrir cette maison de 2007, construite en briques et couverte en ardoises comprenant un vaste salon/séjour avec une cuisine ouverte toute équipée, une arrière-cuisine, une véranda et une chambre avec salle d'eau au rdc. A l'étage, une mezzanine de 20m² avec terrasse offrant une vue époustouflante sur le Mont Saint Michel et toute la baie, deux chambres avec chacune, salle de bain privative. Le tout sur un terrain clos et paysagé de 2 310m² avec un puits. (DPE : D - 225 Kwh) Honoraires inclus charge acquéreur: 5.35% (Prix : 318 000€ hors honoraires)
** 335 000 € honoraires inclus | 318 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.35% TTC à la charge de l'acquéreur

Réf. 7589

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Ville

ROZ SUR COUESNON

Code postal

35610

Mitoyenneté

Indépendant

Prix

335000 EUR

Nombre pièces

4

Chambres

3

Cuisine

Equipée

Nombre niveaux

3

Type Chauffage

Individuel

Mode Chauffage

Electrique

Jardin

Oui

Année construction

2007

Construction

Brique

Fenêtres

Double vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

142.5 m2

Surface Dépendance(s)

13.5 m2

Surface terrain

2310 m2

Ascenseur

Non

Gardien

Non

Câble

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

225 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

C

Valeur Gaz Effet de serre

12 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Roz-sur-Couesnon

Quelques chiffres sur Roz-sur-Couesnon

Roz-sur-Couesnon (code postal : 35610) est une commune tranquille d'Ille-et-Vilaine, située à 43,69 km de Saint-Malo et à 54,27 km de Rennes. Elle est frontalière de Saint-Marcan, Saint-Georges-de-Gréhaigne, Beauvoir, Saint-Broladre et Sains.

S'étalant sur 26,3 km², cette commune au paysage agricole est très riche en espaces de verdure. La vie économique y est plutôt calme même si la commune est particulièrement bien pourvue en commerçants.

Roz-sur-Couesnon : quelques données démographiques

La population de Roz-sur-Couesnon se chiffre à 1 020 habitants et l'âge moyen est de 45 ans. Elle est en grande partie constituée de couples sans enfant (près de 62 % des familles). Parmi les actifs, ce sont les salariés et les ouvriers qui sont les plus représentés (72 %).

Roz-sur-Couesnon : quelques informations sur l'immobilier

À Roz-sur-Couesnon, l'immobilier est en très grande majorité constitué de maisons individuelles (90 %). Les appartements représentent donc 10 % des logements. On y trouve 78 % de propriétaires et 22 % de locataires. Parmi les habitations de la ville, 5 % sont des logements à loyer modéré.

La taxe d'habitation (12 %) et la taxe foncière (14 %) sont toutes deux plus faible que celles du département, respectivement 30 % et 17 %.

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Roz-sur-Couesnon.

  • Densité de population :

    40 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    23 %

  • Age moyen :

    45 ans

  • Nombre d'habitants :

    1 020 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 040 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    9 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    1,1 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,2 tous les 100m

  • Commerces :

    0,3 tous les 100m

  • Médecins :

    Aucun médecin hab./généraliste

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    Guy Hoquet DOL DE BRETAGNE

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    Agent local en charge du bien

    Guy Hoquet DOL DE BRETAGNE
    45 Grande Rue des Stuarts
    35120 Dol De Bretagne

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