Vous souhaitez
visiter ce bien ?

Prenez rendez-vous

BAGUER MORVAN

125 m² - 317 000 € **

BAGUER MORVAN

125 m² - 317 000 € **

Visitez ce bien

BAGUER MORVAN

125 m² - 317 000 € **

Visitez ce bien

Description de la Maison en vente

A VENDRE MAISON BAGUER MORVAN Au coeur du Bourg, au calme, cette vraie contemporaine vous séduira par ses volumes et ses prestations. Elle vous offre de plain-pied, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon-séjour de + de 50m², avec belle hauteur sous plafond. Un espace nuit avec 3 chambres dont une suite parentale. Un bureau pouvant être transformé en quatrième chambre. Le tout avec chauffage au sol. Buanderie et garage . Jardin clos de 733m² avec piscine et grande terrasse. Coup de coeur garanti ! Honoraires inclus charge acquéreur : 5.67% TTC (Prix : 300 000€ hors honoraires) DPE: A 49 Kwh
** 317 000 € honoraires inclus | 300 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.67% TTC à la charge de l'acquéreur

Réf. 7635

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Vue Mer

Non

Exposition

Sud

Lotissement

Non

Mitoyenneté

Indépendant

Prix

317000 EUR

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

4

Chambres

3

Chambre RDC

Oui

Salle(s) d'eau

2

WC

2

Cuisine

Aménagée/équipée

Plain-pied

Oui

Nombre niveaux

1

Exposition Séjour

SUD

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Au Sol

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Bon

Jardin

Oui

Année construction

2015

Couverture

Zinc

Etat couverture

ok

Neuf - Ancien

Neuf

Etat général

Bon Etat

Vis à Vis

Non

Etat extérieur

Bon

Construction

Brique

Style

Contemporain

Fenêtres

Aluminium Double Vitrage

Volets

Aluminium

Isolation

Par le toit et les murs

Assainissement

Tout à l'égout

Informations complémentaires

piscine 8.80mx4.20
cha

Surface

125 m2

Surface terrain

733 m2

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

A

Valeur conso annuelle énergie

49 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

A

Valeur Gaz Effet de serre

2 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Baguer-Morvan

Baguer-Morvan en quelques stats

Baguer-Morvan, ville du département de l'Ille-et-Vilaine, est une commune calme, située à 28,38 km de Saint-Malo et à 44,26 km de Rennes. Elle est entourée par les communes suivantes : Dol-de-Bretagne, Le Tronchet, Plerguer, Epiniac, Roz-Landrieux et Bonnemain.

S'étendant sur 23,6 km², cette commune agricole est très riche en espaces verts. Il s'agit d'une ville tranquille disposant de quelques commerces.

La population

Avec ses 1 595 habitants, Baguer-Morvan est une ville plutôt jeune dont la moyenne d'âge s'élève à 40 ans. Les salariés et les ouvriers représentent 67 % de la population active. Elle est principalement constituée de couples sans enfant (presque 45 % des familles).

Le logement

L'immobilier de Baguer-Morvan est en très grande majorité constitué de maisons individuelles (94 %). Les appartements représentent, eux, seulement 6 % des habitations. On y trouve 72 % de propriétaires et 28 % de locataires. Parmi les habitations de la ville, 6 % sont des logements à loyer modéré.

La taxe d'habitation (14 %) et la taxe foncière (14 %) sont toutes deux inférieures à celles du département, respectivement 30 % et 17 %.

Ci-dessous d'autres informations clés. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Baguer-Morvan.

  • Densité de population :

    70 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    27 %

  • Age moyen :

    40 ans

  • Nombre d'habitants :

    1 600 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 220 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    9 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    3 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    Quasiment aucun

  • Commerces :

    0,5 tous les 100m

  • Médecins :

    1600 hab./généraliste

  • Contactez votre agence

    Guy Hoquet DOL DE BRETAGNE

    Contactez votre agence

    Conformément à l'article L. 223-2 du Code de la consommation, tout consommateur dispose du droit de s'inscrire sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique

    * Champs obligatoires.

    La société STUARTS IMMOBILIER, dont le siège social est situé au 45 Grande Rue des Stuarts à 35120 DOL DE BRETAGNE, est responsable de traitement et collecte des données afin de vous adresser des newsletters, actualités, annonces de biens, et offres promotionnelles du réseau GUY HOQUET L’IMMOBILIER, sur la base de votre consentement. Si vous ne fournissez pas l’ensemble des champs mentionnés par une astérisque, vous ne recevrez pas ces informations. Vos données pourront être transmises à la société GUY HOQUET L’IMMOBILIER ainsi qu’à son réseau d’agences franchisés et sont conservées pendant 3 ans à compter du dernier contact avec GUY HOQUET L’IMMOBILIER ou avec l’une de nos agences franchisées. Vous pouvez exercer vos droits d’accès, de rectification, de limitation, de portabilité, d’opposition ou d’effacement et définir vos directives d’utilisation post-mortem à l’adresse informatique-et-libertes-doldebretagne@guyhoquet.com. En tout état de cause vous pouvez porter plainte auprès de la CNIL

    Agent local en charge du bien

    Guy Hoquet DOL DE BRETAGNE
    45 Grande Rue des Stuarts
    35120 Dol De Bretagne

    La sélection de votre agent

    Ces biens pourraient également vous intéresser

    0

    198 m² - 340 000 €

    A VENDRE MAISON SAINT BROLADRE En campagne, magnifique longère rénovée offrant de beaux volumes. Elle se compose d'un salon/séjour avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec salle d'eau...

    En savoir plus
    0

    155 m² - 286 000 €

    A VENDRE MAISON MINIAC MORVAN Maison contemporaine à 30 mn de l'entrée de Rennes, 20 mn de Saint-Malo, proche du bourg de Miniac et de ses commodités. Cette maison familiale offre une surface de plus de 155 m²...

    En savoir plus