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EPINIAC - SAINT LEONARD

101.42 m² - 181 000 € **

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Description de la Maison en vente

A proximité du Domaine des Ormes dans un quartier résidentiel en impasse, maison de plain pied, composée d'une pièce de vie, une cuisine aménagée, 3 chambres et d'une salle de bains avec douche et baignoire.Préau semi fermé. Terrain de 670m² avec dépendance en bois. Pas de travaux à prévoir. DPE: D (168kwh) Honoraires inclus charge acquéreur : 6.47% TTC (Prix : 170 000€ hors honoraires)
** 181 000 € honoraires inclus | 170 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.47% TTC à la charge de l'acquéreur

Réf. 7712

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Lotissement

Oui

Vue

Jardin

Nombre étages

1

Prix

181000 EUR

Provision sur charges

10 EUR

Honoraires Locataire

580 EUR

Taxe Foncière

405 EUR

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

4

Chambres

3

Cuisine

Aménagée/équipée

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Couverture

Ardoises

Neuf - Ancien

Récent

Etat général

Bon Etat

Etat extérieur

Bon

Construction

Parpaing

Style

Pavillon

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

PVC Roulant

Isolation

Laine de verre

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

101.42 m2

Surface terrain

670 m2

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

168 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

B

Valeur Gaz Effet de serre

9 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Epiniac

Epiniac en quelques statistiques

Epiniac, commune d'Ille-et-Vilaine, est une ville calme, située à 35,09 km de Saint-Malo et à 42,66 km de Rennes. Elle est entourée par les communes suivantes : Cuguen, Broualan, Bonnemain, Trémeheuc, La Boussac, Baguer-Morvan, Dol-de-Bretagne et Baguer-Pican.

Cette commune, au paysage agricole et s'étendant sur 24,1 km², possède de multiples espaces verts. Il s'agit d'une ville tranquille disposant de plusieurs commerces.

L'immobilier

Le parc immobilier d'Epiniac se compose en quasi-totalité de maisons individuelles (99 %, contre seulement 1 % d'appartements). On y trouve 79 % de propriétaires et 21 % de locataires. On ne compte que 1 % de logements à loyer modéré.

La taxe d'habitation (12 %) et la taxe foncière (13 %) sont toutes deux inférieures à celles du département, respectivement 30 % et 17 %.

La démographie

Avec sa population de 1 402 habitants, Epiniac est une ville assez jeune dont l'âge moyen est de 40 ans. Les salariés et les ouvriers représentent 60 % de la population active. Les foyers sont surtout composés de couples sans enfant (près de 49 % des foyers).

Ci-dessous d'autres informations clés. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Epiniac.

  • Densité de population :

    60 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    27 %

  • Age moyen :

    40 ans

  • Nombre d'habitants :

    1 400 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 340 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    9 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    1,7 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,4 tous les 100m

  • Médecins :

    Aucun médecin hab./généraliste

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    Guy Hoquet DOL DE BRETAGNE

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    Agent local en charge du bien

    Guy Hoquet DOL DE BRETAGNE
    45 Grande Rue des Stuarts
    35120 Dol De Bretagne

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