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Maison Saint Meloir Des Ondes 6 pièce(s) 113 m2

113 m² - 289 940 € **

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Description de la Maison en vente

SOUS COMPROMIS - Proche de Saint-Malo, Cancale, Saint-Jouan, cette contemporaine de 2012 est à quelques pas du bourg et de ses commodités. Située dans un résidence privée (montant des charges de copropriété 280€/an), cette maison non mitoyenne est implanté sur un terrain de 528 m² exposé sud/ouest. Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée directe dans le salon-séjour qui est équipé d'une cheminée moderne au gaz de ville, d'une cuisine ouverte aménagée équipée, d'une chambre, d'un wc et d'un garage. Possibilité de créer une salle d'eau. A l'étage, un dégagement dessert les trois chambres et une salle de bain. Les plus, une terrasse de 40 m², une paillote (cuisine d'été bar), une cour bitumée pour le stationnement de deux véhicules. (DPE: D - 165kwh) Honoraires inclus charge acquéreur : 3.55% TTC (Prix : 280 000€ hors honoraires)
** 289 940 € honoraires inclus | 280 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.55% TTC à la charge de l'acquéreur

Réf. 7649

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Vue Mer

Non

Exposition

Nord-Sud

Lotissement

Oui

Nombre étages

1

Mitoyenneté

Indépendant

Prix

289940 EUR

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

6

Chambres

4

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

1

WC

2

Cuisine

Aménagée/équipée

Plain-pied

Non

Nombre niveaux

1

Exposition Séjour

SUD

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Convecteurs

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Très bon

Cheminée

Autre

Jardin

Oui

Année construction

2012

Couverture

Ardoises synthetiques

Etat couverture

bon

Neuf - Ancien

Neuf

Etat général

Excellent

Vis à Vis

Non

Etat extérieur

Bon

Construction

Parpaing

Style

Pavillon

Fenêtres

Aluminium Double Vitrage

Volets

Roulants électriques

Isolation

Laine de verre

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

113 m2

Surface terrain

528 m2

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

165 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

B

Valeur Gaz Effet de serre

8 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Saint-Méloir-des-Ondes

Tout ce que vous voulez savoir sur Saint-Méloir-des-Ondes

Saint-Méloir-des-Ondes (35350) est une commune tranquille du département de l'Ille-et-Vilaine. Elle est adjacente aux communes suivantes : Saint-Coulomb, Saint-Malo, Saint-Père, La Gouesnière, Cancale, Saint-Benoît-des-Ondes et Saint-Jouan-des-Guérets.

Cette ville agricole, dotée d'une superficie de 29,1 km², est très riche en espaces de verdure. L'ambiance y est plutôt calme même si la commune est particulièrement bien pourvue en commerces.

Saint-Méloir-des-Ondes et l'immobilier

À Saint-Méloir-des-Ondes, on dénombre 11 % d'appartements et 89 % de maisons individuelles. On y trouve 75 % de propriétaires et 25 % de locataires. Les logements sociaux ne représentent, quant à eux, que 3 % des habitations de la ville.

Concernant les impôts locaux, la taxe d'habitation s'élève à 20 %, elle est donc inférieure à celle du département (30 %). En revanche, la taxe foncière (20 %) est, elle, légèrement supérieure à celle de l'Ille-et-Vilaine (17 %).

Saint-Méloir-des-Ondes et sa population

Avec ses 3 780 habitants, Saint-Méloir-des-Ondes est une commune assez jeune qui présente un âge moyen de 39 ans. Elle est principalement composée de couples sans enfant (environ 47 % des familles). Au sein des actifs, ce sont les salariés et les ouvriers qui sont les plus nombreux (59 %).

Ci-dessous d'autres informations clés. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Saint-Méloir-des-Ondes.

  • Densité de population :

    130 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    27 %

  • Age moyen :

    39 ans

  • Nombre d'habitants :

    3 780 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 670 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    8 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    2,5 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,2 tous les 100m

  • Commerces :

    1 tous les 100m

  • Médecins :

    950 hab./généraliste

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    Guy Hoquet DOL DE BRETAGNE

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    Conformément à l'article L. 223-2 du Code de la consommation, tout consommateur dispose du droit de s'inscrire sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique

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    Agent local en charge du bien

    Dominique CHARLES
    RSAC : 453762122 - SAINT MALO
    Guy Hoquet DOL DE BRETAGNE
    45 Grande Rue des Stuarts
    35120 Dol De Bretagne

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