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SAINT PIERRE DE PLESGUEN

187 m² - 353 600 € **

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Description de la Maison en vente

A VENDRE MAISON SAINT PIERRE DE PLESGUEN Belle contemporaine de 2007 implantée à SAINT PIERRE DE PLESGUEN dans une impasse au calme et sans vis-à-vis comprenant au rez-de-chaussée une entrée, une pièce de vie de plus de 60m² orientée sud-ouest avec une cuisine aménagée et équipée de Juillet 2019, une grande arrière cuisine, une suite parentale avec salle d'eau privative et un WC. Au premier étage, une mezzanine de 25m² dessert 4 chambres, une salle d'eau et un WC. Garage, grenier, cour goudronnée, vous profiterez de belles prestations telles que le chauffage en géothermie et une aspiration centralisée. A visiter rapidement. (DPE: B - 76 Kwh) Contacter Marco FERREIRA, Agent Commercial Honoraires inclus charge acquéreur : 4% TTC (Prix : 340 000€ hors honoraires)
** 353 600 € honoraires inclus | 340 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Réf. 7680

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Nombre étages

1

Prix

353600 EUR

Nombre pièces

7

Chambres

5

Chambre RDC

Oui

Salle(s) d'eau

2

WC

2

Cuisine

Aménagée/équipée

Nombre niveaux

2

Exposition Séjour

SUD OUEST

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Au Sol

Mode Chauffage

Géothermie

Eau chaude

Géothermie

Etat intérieur

Très bon

Cheminée

Conduit existant

Jardin

Oui

Année construction

2007

Couverture

Ardoises Naturelles

Etat couverture

Bon

Neuf - Ancien

Récent

Etat général

Très bon état

Vis à Vis

Non

Etat extérieur

Très bon

Construction

Parpaing

Style

Contemporain

Fenêtres

Aluminium Double Vitrage

Volets

Roulants électriques

Isolation

Laine de verre

Assainissement

Fosse septique

Surface

187 m2

Surface terrain

1000 m2

Ascenseur

Non

Grenier

Oui

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Aérien, Garage Fermé

ADSL possible

Oui

Fibre Optique

Non

Portail électrique

Oui

Piscine

Non

Sous-sol

Non

Véranda

Non

Puits

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

B

Valeur conso annuelle énergie

76 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

A

Valeur Gaz Effet de serre

3 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Saint-Pierre-de-Plesguen

Saint-Pierre-de-Plesguen en quelques chiffres

Saint-Pierre-de-Plesguen, commune du département de l'Ille-et-Vilaine, est une ville tranquille, située à 23,38 km de Saint-Malo et à 43,98 km de Rennes. Elle est entourée par les communes suivantes : Pleugueneuc, Lanhélin, Saint-Hélen, Pleudihen-sur-Rance, Plesder, Tressé, Miniac-Morvan, Le Tronchet, Bonnemain et Meillac.

S'étendant sur 29,5 km², cette ville agricole possède de très nombreux espaces végétalisés. La vie économique y est calme en raison d'un nombre restreint de commerces.

Le logement

L'immobilier de Saint-Pierre-de-Plesguen est en très grande majorité composé de maisons individuelles (95 %, contre seulement 5 % d'appartements). On y trouve 77 % de propriétaires et 23 % de locataires. Quant à la part des logements à loyer modéré, elle s'élève à 7 %.

Concernant les impôts locaux, la taxe d'habitation (17 %) est plus faible que celle du département (30 %). À l'inverse, l'impôt foncier (19 %) est, lui, légèrement supérieur à celui de l'Ille-et-Vilaine (17 %).

Les habitants

Avec ses 2 729 habitants, Saint-Pierre-de-Plesguen est une commune assez jeune qui présente une moyenne d'âge de 40 ans. Les foyers sont surtout constitués de couples sans enfant (près de 46 % des foyers). 56 % de la population active sont des salariés et des ouvriers.

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Saint-Pierre-de-Plesguen.

  • Densité de population :

    90 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    28 %

  • Age moyen :

    40 ans

  • Nombre d'habitants :

    2 730 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 300 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    8 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    1 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    Quasiment aucun

  • Commerces :

    0,3 tous les 100m

  • Médecins :

    1360 hab./généraliste

  • Contactez votre agence

    Guy Hoquet DOL DE BRETAGNE

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    Agent local en charge du bien

    Marco FERREIRA
    RSAC : 521348433 - SAINT MALO
    Guy Hoquet DOL DE BRETAGNE
    45 Grande Rue des Stuarts
    35120 Dol De Bretagne

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