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Epiniac - Saint Léonard

80 m² - 89 000 € **

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Description de la Maison en vente

A VENDRE MAISON EPINIAC - SAINT LEONARD Dans une petite copropriété, une maison à terminer de rénover, comprenant une pièce de vie donnant sur une cour et jardin, une chambre au RDC. A l'étage un grenier sur dalle béton à rénover. Parking commun. (DPE: Non requis) Nombre de lots: 3. Charges de copropriété annuelles: 0€ Honoraires inclus charge acquéreur : 7.23% (Prix : 83 000€ hors honoraires)
** 89 000 € honoraires inclus | 83 000 € hors honoraires | Honoraires : 7.23% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Réf. 7636

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Vue Mer

Non

Exposition

Sud

Lotissement

Non

Nombre étages

1

Mitoyenneté

1 côté

Prix

89000 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

3

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

3

Jardin

Oui

Couverture

Ardoises Naturelles

Neuf - Ancien

Récent

Etat général

Travaux à prévoir

Vis à Vis

Oui

Etat extérieur

A rénover

Construction

Pierre

Style

Ancien

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

Roulants

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

80 m2

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

Non requis

Gaz Effet de Serre

Non requis

Consommation énergetique
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Epiniac

Epiniac en quelques statistiques

Epiniac, commune d'Ille-et-Vilaine, est une ville calme, située à 35,09 km de Saint-Malo et à 42,66 km de Rennes. Elle est entourée par les communes suivantes : Cuguen, Broualan, Bonnemain, Trémeheuc, La Boussac, Baguer-Morvan, Dol-de-Bretagne et Baguer-Pican.

Cette commune, au paysage agricole et s'étendant sur 24,1 km², possède de multiples espaces verts. Il s'agit d'une ville tranquille disposant de plusieurs commerces.

L'immobilier

Le parc immobilier d'Epiniac se compose en quasi-totalité de maisons individuelles (99 %, contre seulement 1 % d'appartements). On y trouve 79 % de propriétaires et 21 % de locataires. On ne compte que 1 % de logements à loyer modéré.

La taxe d'habitation (12 %) et la taxe foncière (13 %) sont toutes deux inférieures à celles du département, respectivement 30 % et 17 %.

La démographie

Avec sa population de 1 402 habitants, Epiniac est une ville assez jeune dont l'âge moyen est de 40 ans. Les salariés et les ouvriers représentent 60 % de la population active. Les foyers sont surtout composés de couples sans enfant (près de 49 % des foyers).

Ci-dessous d'autres informations clés. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Epiniac.

  • Densité de population :

    60 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    27 %

  • Age moyen :

    40 ans

  • Nombre d'habitants :

    1 400 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 340 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    9 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    1,7 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,4 tous les 100m

  • Médecins :

    Aucun médecin hab./généraliste

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    Guy Hoquet DOL DE BRETAGNE

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    Agent local en charge du bien

    Mathilde BRYON
    Tél.: 02.99.48.04.44 | Écrivez-lui | Consulter la fiche
    Guy Hoquet DOL DE BRETAGNE
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