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Description de la Maison en vente

A VENDRE MAISON VIVIER SUR MER Dans la baie du Mont Saint Michel, pavillon contemporain parfaitement entretenu, offrant de très belles prestations avec une entrée avec placard et grand hauteur sous plafond, une pièce de vie avec coin salon et salle à manger, cuisine équipée ouverte, arrière-cuisine et buanderie, salle cinéma et bureau avec nombreux placards et salle d'eau. A l'étage un mezzanine, 4 chambres de + de 15m² et salle de bains. Garage. Terrain aménagée de 4 200m². DPE : C (101 kwh) Honoraires inclus charge acquéreur : 4% TTC (Prix : 470 000€ hors honoraires)
** 488 800 € honoraires inclus | 470 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Réf. 7783

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Vue Mer

Non

Exposition

Sud

Lotissement

Non

Vue

Jardin

Nombre étages

1

Mitoyenneté

Indépendant

Prix

488800 EUR

Taxe Foncière

1198 EUR

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

6

Chambres

4

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Cuisine

Aménagée/équipée

Plain-pied

Non

Exposition Séjour

SUD

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Au Sol

Mode Chauffage

Fuel

Eau chaude

Chaudière

Etat intérieur

Bon

Cheminée

Conduit existant

Jardin

Oui

Année construction

1995

Couverture

Ardoises Naturelles

Neuf - Ancien

Récent

Etat général

Bon Etat

Vis à Vis

Non

Etat extérieur

Bon

Construction

Parpaing

Style

Années 90

Fenêtres

Mixte Bois et Alu

Volets

Roulants électriques

Isolation

Laine de verre

Assainissement

Fosse septique

Surface

218 m2

Surface terrain

4200 m2

Ascenseur

Non

Grenier

Non

Nombre de terrasses

2

Type de Stationnement

Aérien, Garage Fermé

ADSL possible

Oui

Fibre Optique

Non

Interphone

Non

Digicode

Non

Visiophone

Non

Portail électrique

Non

Piscine

Non

Accès handicapés

Non

Climatisation

Non

Sous-sol

Non

Véranda

Non

Puits

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

C

Valeur conso annuelle énergie

101 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

D

Valeur Gaz Effet de serre

30 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Le Vivier-sur-Mer

Le Vivier-sur-Mer en quelques chiffres

Le Vivier-sur-Mer, ville du département de l'Ille-et-Vilaine, est une commune tranquille, située à 23,56 km de Saint-Malo et à 54,53 km de Rennes. Cette commune à taille humaine qui s'étend sur 2,1 km² possède de très nombreux espaces de verdure. Malgré un grand nombre de commerces, l'ambiance y est assez calme.

Elle est entourée par Hirel, Mont-Dol et Cherrueix.

Le Vivier-sur-Mer et l'immobilier

Au Vivier-sur-Mer, on dénombre 4 % d'appartements et 96 % de maisons individuelles. On y trouve 77 % de propriétaires et 23 % de locataires. Quant aux HLM, elles représentent 10 % des habitations.

En ce qui concerne les impôts locaux, la taxe d'habitation est de 15 %, elle est donc inférieure à celle du département qui s'élève à 30 %. Au contraire, le taux foncier (18 %) est, lui, légèrement supérieur à celui de l'Ille-et-Vilaine (17 %).

Le Vivier-sur-Mer et sa population

On compte une population de 1 029 habitants dans la commune et une moyenne d'âge de 45 ans. Les ménages les plus représentés sont les couples sans enfant (presque 57 % des ménages). Parmi la population active, ce sont les salariés et les ouvriers qui sont les plus représentés (64 %).

Retrouvez ci-dessous d'autres informations. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Le Vivier-sur-Mer.

  • Densité de population :

    490 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    21 %

  • Age moyen :

    45 ans

  • Nombre d'habitants :

    1 030 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 490 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    9 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    1,3 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,4 tous les 100m

  • Médecins :

    1030 hab./généraliste

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    Guy Hoquet DOL DE BRETAGNE

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    Agent local en charge du bien

    Guy Hoquet DOL DE BRETAGNE
    45 Grande Rue des Stuarts
    35120 Dol De Bretagne

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