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SAINT JOUAN DES GUERETS - 4 pièces - 119.53 m2

119.53 m² - 425 360 € **

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Description de la Maison en vente

RARE A LA VENTE AUX PORTES DE ST MALO - Pour les amoureux de la pierre tout et qui apprécient le confort moderne, cette maison T4 de 119 m² entièrement restaurée saura vous séduire par son environnement calme, sa proximité avec les commerces ainsi que ses prestations de qualité répondant aux dernières normes phoniques et thermiques( pompe à chaleur). Elle se compose idéalement d'une entrée, d'un salon-séjour lumineux, d'une cuisine entièrement aménagée et équipée et d'une salle d'eau avec wc. A l'étage : un dégagement dessert 3 chambres ainsi qu'une salle d'eau et un wc séparé. Le tout sur une parcelle de 480 m² avec garage et place de parking aérienne. Livraison prévue : 2ème Semestre 2020. DPE non applicable. Faites vite !!! Contacter Jennifer CASSAIGNE, Agent Commercial. Honoraires inclus charge acquéreur : 4% TTC (Prix : 409 000 € hors honoraires)
** 425 360 € honoraires inclus | 409 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Réf. 7663

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Exposition

Est-Ouest

Mitoyenneté

2 côtés

Prix

425360 EUR

Nombre pièces

4

Chambres

3

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Cuisine

Aménagée/équipée

Exposition Séjour

EST - OUEST

Type Chauffage

Individuel

Mode Chauffage

Pompe à chaleur

Jardin

Oui

Couverture

Ardoises Naturelles

Neuf - Ancien

Neuf

Fenêtres

Bois double vitrage

Volets

PVC Roulant

Assainissement

Tout à l'égout

Informations complémentaires

ATTENTION : garage et parties communes extérieures en copropriété !

Surface

119.53 m2

Surface terrain

480 m2

Type de Stationnement

Aérien, Garage Fermé

Diagnostic Energétique

Non

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Saint-Jouan-des-Guérets

La vie à Saint-Jouan-des-Guérets : statistiques et données utiles

Saint-Jouan-des-Guérets, commune d'Ille-et-Vilaine, est une ville calme. Elle est limitrophe de Saint-Père, Saint-Méloir-des-Ondes et Saint-Malo.

Cette ville agricole, dotée d'une superficie de 9,4 km², dispose de très nombreux espaces de verdure. Son large éventail de commerces fait de lui un lieu dynamique d'un point de vue économique.

La démographie de Saint-Jouan-des-Guérets

La population de Saint-Jouan-des-Guérets se chiffre à 2 603 habitants et l'âge moyen est de 44 ans. Un peu plus de la moitié de la population active sont salariés ou ouvriers. Les ménages les plus représentés sont les couples sans enfant (presque 55 % des ménages).

L'immobilier à Saint-Jouan-des-Guérets

À Saint-Jouan-des-Guérets, on compte 78 % de maisons individuelles et 22 % d'appartements. On y trouve 72 % de propriétaires et 28 % de locataires. Quant aux habitations à loyer modéré, elles constituent 9 % des logements.

En ce qui concerne les impôts locaux, la taxe d'habitation (19 %) est plus faible que celle du département (30 %). En revanche, la taxe foncière (19 %) est, elle, légèrement supérieure à celle de l'Ille-et-Vilaine (17 %).

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Saint-Jouan-des-Guérets.

  • Densité de population :

    280 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    21 %

  • Age moyen :

    44 ans

  • Nombre d'habitants :

    2 600 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 750 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    8 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    2,8 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,8 tous les 100m

  • Médecins :

    1300 hab./généraliste

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    Guy Hoquet DOL DE BRETAGNE

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    Agent local en charge du bien

    Guy Hoquet DOL DE BRETAGNE
    45 Grande Rue des Stuarts
    35120 Dol De Bretagne

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