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CANCALE

110 m² - 369 200 € **

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Description de la Maison en vente

Rare à la vente, dans impasse au calme, belle maison moderne BBC de type T4 de 2017 , proche commerces, collège et commodités à pieds comprenant un spacieux salon-séjour de plus de 51 m² avec cuisine entièrement aménagée et équipée, salle d'eau à finir d'aménager, un wc séparé . (possibilité de créer une chambre au rez de chaussée avec salle d'eau privative). A l'étage : un dégagement dessert 3 belles chambres, une salle de bains et un wc séparé. Garage de plus de 20m². Le tout sur une parcelle de 657 m² . A Saisir rapidement ! (DPE : A - 45 Kwh) Contacter Jennifer CASSAIGNE, Agent Commercial Honoraires inclus charge acquéreur : 4 % TTC (Prix : 355 000 € hors honoraires)
** 369 200 € honoraires inclus | 355 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Réf. 7790

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Exposition

Sud-ouest

Mitoyenneté

Indépendant

Prix

369200 EUR

Nombre pièces

4

Chambres

3

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Cuisine

Aménagée/équipée

Exposition Séjour

OUEST - SUD

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Au Sol

Mode Chauffage

Pompe à chaleur air/eau

Etat intérieur

Très bon

Jardin

Oui

Année construction

2017

Couverture

Ardoises Naturelles

Neuf - Ancien

Neuf

Construction

Parpaing + Brique

Fenêtres

Aluminium Double Vitrage

Volets

Roulants électriques

Isolation

Laine de roche

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

110 m2

Surface terrain

657 m2

Type de Stationnement

Garage Fermé

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

A

Valeur conso annuelle énergie

45 kWh/m2 par an

 Consommation énergetique

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avec votre Agent Guy Hoquet

Cancale

Cancale en quelques chiffres

Cancale, commune du département de l'Ille-et-Vilaine, est une ville paisible, située à 14,32 km de Saint-Malo. Cette ville à taille humaine qui s'étend sur 13,4 km² dispose de très nombreux espaces végétalisés. Sa grande concentration en commerces fait de lui un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Elle est attenante aux communes suivantes : Saint-Méloir-des-Ondes et Saint-Coulomb.

Immobilier

À Cancale, on compte 77 % de maisons individuelles et 23 % d'appartements. On y trouve 65 % de propriétaires et 35 % de locataires. Les HLM constituent, quant à elles, 9 % des habitations.

En ce qui concerne les impôts locaux, la taxe d'habitation est de 15 %, elle est donc plus faible que celle du département (30 %). À l'inverse, la taxe foncière (18 %) est, elle, légèrement plus élevée que celle de l'Ille-et-Vilaine (17 %).

Démographie

La population de Cancale se chiffre à 5 231 habitants et la moyenne d'âge est de 48 ans. Elle est surtout composée de couples sans enfant (près de 62 % des familles). Parmi les actifs, ce sont les salariés et les ouvriers qui sont les plus représentés (52 %).

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Cancale.

  • Densité de population :

    390 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    19 %

  • Age moyen :

    48 ans

  • Nombre d'habitants :

    5 230 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 370 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    14 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    1,3 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,3 tous les 100m

  • Commerces :

    0,8 tous les 100m

  • Médecins :

    1740 hab./généraliste

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    Guy Hoquet DOL DE BRETAGNE

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    Agent local en charge du bien

    Guy Hoquet DOL DE BRETAGNE
    45 Grande Rue des Stuarts
    35120 Dol De Bretagne

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