MONT-DOL - Exclusivité

128 m² - 265 000 € **

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Description de la Maison en vente

A VENDRE MAISON AU MONT-DOL, Exclusivité. Vue dégagée et bel emplacement pour cette jolie maison située sur le Mont-Dol. Elle se compose d'une grande pièce de vie sur parquet avec cheminée insert, une cuisine équipée avec vue sur le jardin, une grande chambre et salle d'eau avec WC au RDC. A l'étage un palier dessert deux chambres, une salle de bains, un WC et un grenier pouvant être aménagé. Sous-sol total avec garage, serre, chaufferie, buanderie et bureau. Terrain clos de 2 235m² paysagé avec terrasse au SUD et un verger. Plusieurs dépendances de jardin. Rare à la vente. DPE: D (179.00 Kwh) Honoraires inclus charge acquéreur : 6% TTC (Prix : 250 000€ hors honoraires)
** 265 000 € honoraires inclus | 250 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Réf. 7715

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Exposition

Sud

Mitoyenneté

Indépendant

Prix

265000 EUR

Loyer mensuel HC

750 EUR

Taxe Foncière

982 EUR

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

5

Chambres

3

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Cuisine

Equipée

Nombre niveaux

2

Exposition Séjour

SUD OUEST

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Fuel

Etat intérieur

Bon

Cheminée

Insert

Jardin

Oui

Année construction

1974

Couverture

Ardoises Naturelles

Standing

Normal

Etat général

Bon Etat

Vis à Vis

Non

Etat extérieur

Bon

Construction

Pierre

Fenêtres

Double vitrage

Volets

Roulants

Isolation

Laine de verre

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

128 m2

Surface Dépendance(s)

95 m2

Surface terrain

2235 m2

Ascenseur

Non

Cave(s)

1

Grenier

Oui

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Aérien, Sous-Sol

Nombre garages/Box

1

Portail électrique

Oui

Sous-sol

Oui

Gardien

Non

Câble

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

179 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

D

Valeur Gaz Effet de serre

30 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Mont-Dol

Superficie, aménagements et taxe foncière : le portrait de Mont-Dol

Mont-Dol, ville du département de l'Ille-et-Vilaine, est une commune calme, située à 26,4 km de Saint-Malo et à 51,56 km de Rennes. S'étalant sur 26,5 km², cette commune au paysage agricole est très riche en espaces verts. Sa grande concentration en commerces en fait un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Elle est entourée par Baguer-Pican, Hirel, Cherrueix, Le Vivier-sur-Mer, Roz-Landrieux, Dol-de-Bretagne et La Fresnais.

Mont-Dol et sa population

La commune a une population de 1 173 habitants et un âge moyen de 43 ans. Les salariés et les ouvriers représentent 59 % des actifs. Les foyers sont surtout composés de couples sans enfant (presque 56 % des foyers).

Mont-Dol et le logement

Le parc immobilier de Mont-Dol est en quasi-totalité composé de maisons individuelles (99 %, contre seulement 1 % d'appartements). Les propriétaires constituent 81 % de la population et les locataires, 19 %. Les logements sociaux ne constituent, quant à eux, que 3 % des habitations de la commune.

La taxe d'habitation (13 %) et la taxe foncière (14 %) sont toutes deux inférieures à celles du département, respectivement 30 % et 17 %.

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Mont-Dol.

  • Densité de population :

    40 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    23 %

  • Age moyen :

    43 ans

  • Nombre d'habitants :

    1 170 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 260 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    10 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    0,8 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,4 tous les 100m

  • Médecins :

    Aucun médecin hab./généraliste

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    Guy Hoquet DOL DE BRETAGNE

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    Agent local en charge du bien

    Guy Hoquet DOL DE BRETAGNE
    45 Grande Rue des Stuarts
    35120 Dol De Bretagne

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