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ROZ LANDRIEUX

145 m² - 228 000 € **

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Description de la Maison en vente

A seulement 2 minutes de la voie express vers Saint Malo, posez vos valises dans cette maison de 2003 offrant 145 m² habitables, grande pièce de vie de + de 47m² avec cuisine ouverte toute équipée et poêle à bois donnant accès à une terrasse sans vis à vis. 5 grandes chambres dont une au rez de chaussée avec salle d'eau spacieuse. Buanderie, grenier. Abris de jardin, 870 m² de terrain clos avec portail électrique. Pompe à chaleur avec Clim réversible dans toutes les pièces. Bel emplacement au calme ! (DPE : D - 158 Kwh) Honoraires inclus charge acquéreur : 6.05% TTC (Prix : 215 000€ hors honoraires)
** 228 000 € honoraires inclus | 215 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.05% TTC à la charge de l'acquéreur

Réf. 7735

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Vue Mer

Non

Exposition

Nord-ouest

Lotissement

Non

Nombre étages

1

Mitoyenneté

Indépendant

Prix

228000 EUR

Taxe Habitation

700 EUR

Taxe Foncière

800 EUR

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

6

Chambres

5

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

2

WC

2

Cuisine

Aménagée/équipée

Plain-pied

Oui

Exposition Séjour

NORD EST

Type Chauffage

Collectif

Méca. Chauffage

Air pulsé

Mode Chauffage

Aérothermie

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

A rafraîchir

Cheminée

Poêle à bois

Jardin

Oui

Année construction

2003

Couverture

Ardoises synthetiques

Neuf - Ancien

Récent

Etat général

Bon Etat

Etat extérieur

Bon

Construction

Parpaing

Style

Années 2000

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

Roulants électriques

Isolation

Laine de verre

Assainissement

Fosse septique

Informations complémentaires

aux normes

Surface

145 m2

Surface séjour

33 m2

Surface Dépendance(s)

11.2 m2

Surface terrain

870 m2

Grenier

Oui

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Aérien

ADSL possible

Oui

Portail électrique

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

158 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

A

Valeur Gaz Effet de serre

5 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Roz-Landrieux

Aménagements, superficie et population : portrait de Roz-Landrieux

Roz-Landrieux, commune d'Ille-et-Vilaine, est une ville tranquille, située à 21,2 km de Saint-Malo et à 50,38 km de Rennes. S'étendant sur 18,2 km², cette commune agricole dispose de très nombreux espaces de verdure. La vie économique y est calme en raison d'un nombre restreint de commerces.

Elle est entourée par les communes suivantes : Plerguer, Mont-Dol, Lillemer, Dol-de-Bretagne, La Fresnais et Baguer-Morvan.

La démographie

Avec sa population de 1 313 habitants, Roz-Landrieux est une commune relativement jeune dont la moyenne d'âge est de 38 ans. Les ménages les plus représentés sont les couples sans enfant (près de 45 % des ménages). Parmi les actifs, ce sont les cadres et les chefs d'entreprises qui sont les plus nombreux (52 %).

Le logement

À Roz-Landrieux, l'immobilier se compose en quasi-totalité de maisons individuelles (99 %, contre seulement 1 % d'appartements). On y trouve 83 % de propriétaires et 17 % de locataires. Les logements à loyer modéré ne représentent, quant à eux, que 1 % du parc immobilier.

La taxe d'habitation (12 %) et la taxe foncière (15 %) sont toutes deux plus faible que celles du département, respectivement 30 % et 17 %.

Ci-dessous d'autres informations clés. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Roz-Landrieux.

  • Densité de population :

    70 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    27 %

  • Age moyen :

    38 ans

  • Nombre d'habitants :

    1 310 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 550 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    7 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    3,7 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,2 tous les 100m

  • Commerces :

    0,8 tous les 100m

  • Médecins :

    Aucun médecin hab./généraliste

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    Guy Hoquet DOL DE BRETAGNE

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    Conformément à l'article L. 223-2 du Code de la consommation, tout consommateur dispose du droit de s'inscrire sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique

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    Agent local en charge du bien

    Guy Hoquet DOL DE BRETAGNE
    45 Grande Rue des Stuarts
    35120 Dol De Bretagne

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