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LA FRESNAIS

91.61 m² - 149 000 € **

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Description de la Maison en vente

Proximité Saint-Malo, Idéalement située, charmante maison en pierre de 91m² habitables, elle se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte. A l'étage, cage d'escalier lumineuse, trois chambres (allant de 10 à 15 m²), salle de bains et une mezzanine pouvant être aménagée en chambre. Grand cellier attenant à la maison accessible de la cuisine. Cour devant avec stationnement et jardin clos sur l'arrière sans vis à vis avec petite dépendance/appentis. Au pied des commerces et des écoles ! Faites vite ! (DPE: E - 314 kwh) Honoraires inclus charge acquéreur : 6.43% (Prix : 140 000€ hors honoraires)
** 149 000 € honoraires inclus | 140 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.43% TTC à la charge de l'acquéreur

Réf. 7777

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Vue Mer

Non

Exposition

Nord-Sud

Lotissement

Non

Nombre étages

1

Mitoyenneté

2 côtés

Prix

149000 EUR

Taxe Habitation

546 EUR

Taxe Foncière

702 EUR

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

5

Chambres

3

Cuisine

Aménagée

Plain-pied

Non

Exposition Séjour

SUD - NORD

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Chauffe eau

Etat intérieur

A rafraîchir

Cheminée

Conduit existant

Jardin

Oui

Couverture

Ardoises Naturelles

Neuf - Ancien

Récent

Etat général

Bon Etat

Vis à Vis

Non

Etat extérieur

Bon

Construction

Pierre

Style

Ancien

Fenêtres

Bois double vitrage

Volets

Roulants électriques

Isolation

Oui

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

91.61 m2

Surface terrain

198 m2

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

E

Valeur conso annuelle énergie

314 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

C

Valeur Gaz Effet de serre

16 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

La Fresnais

Aménagements, population et immobilier : portrait de La Fresnais

La Fresnais, commune d'Ille-et-Vilaine, est une ville calme, située à 17,58 km de Saint-Malo et à 54,82 km de Rennes. Cette ville, au paysage agricole et s'étalant sur 14,4 km², est très riche en coins de verdure. Sa grande concentration en commerces fait de lui un quartier dynamique d'un point de vue économique.

Elle est limitrophe de Mont-Dol, Saint-Benoît-des-Ondes, Lillemer, La Gouesnière, Roz-Landrieux, Saint-Guinoux et Hirel.

Démographie

Avec sa population de 2 272 habitants, La Fresnais est une ville assez jeune qui se caractérise par un âge moyen de 39 ans. Parmi la population active, ce sont les salariés et les ouvriers qui sont les plus représentés (61 %). Les foyers sont en grande partie composés de couples sans enfant (presque 54 % des foyers).

Logement

À La Fresnais, on recense 3 % d'appartements et 97 % de maisons individuelles. On y trouve 77 % de propriétaires et 23 % de locataires. Dans la ville, les logements à loyer modéré ne représentent que 3 % du parc immobilier.

La taxe d'habitation (14 %) et la taxe foncière (16 %) sont toutes deux inférieures à celles du département, respectivement 30 % et 17 %.

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur La Fresnais.

  • Densité de population :

    160 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    26 %

  • Age moyen :

    39 ans

  • Nombre d'habitants :

    2 270 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 490 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    9 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    1,5 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    Quasiment aucun

  • Commerces :

    0,2 tous les 100m

  • Médecins :

    760 hab./généraliste

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    Guy Hoquet DOL DE BRETAGNE

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    Agent local en charge du bien

    Guy Hoquet DOL DE BRETAGNE
    45 Grande Rue des Stuarts
    35120 Dol De Bretagne

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