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ROZ SUR COUESNON

79 m² - 117 000 € **

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Description de la Maison en vente

Belle opportunité à saisir ! proximité Mont Saint Michel et grand axe, Maison en pierre de taille implantée sur 2590m² de terrain avec plusieurs dépendances. Elle comprend actuellement au rez de chaussée surélevé : une entrée, un salon sur parquet, une cuisine et tout ses équipements. 3 chambres lumineuses et salle de bains refaite à neuf. Sous sol total de 75 m² avec garage, atelier et salle de jeux et wc. doublez la surface de la maison avec son premier étage aménageable sur la totalité (escalier, parquet et ouverture déjà présents) Fort potentiel ! Louée en saisonnier actuellement , excellente rentabilité si vous souhaitez continuer l'activité. Faites vite ! (DPE: F- 437 Khw) Honoraires inclus charge acquéreur: 6.36% TTC (Prix: 110 000 hors honoraires)
** 117 000 € honoraires inclus | 110 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.36% TTC à la charge de l'acquéreur

Réf. 7770

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Vue Mer

Non

Exposition

Nord-Sud

Lotissement

Non

Nombre étages

1

Mitoyenneté

Indépendant

Prix

117000 EUR

Taxe Foncière

274 EUR

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

4

Chambres

3

Salle(s) de bains

1

WC

2

Cuisine

Aménagée/équipée

Exposition Séjour

SUD

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiants

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Chauffe eau

Etat intérieur

Bon

Jardin

Oui

Couverture

Ardoises Naturelles

Neuf - Ancien

Ancien

Etat général

Bon Etat

Vis à Vis

Non

Etat extérieur

A rafraichir

Style

Années 50

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

Sans

Isolation

Oui

Assainissement

Fosse septique

Informations complémentaires

pas aux normes

Surface

79 m2

Surface terrain

2590 m2

Ascenseur

Non

Grenier

Oui

Type de Stationnement

Aérien et couvert, Garage Fermé

ADSL possible

Oui

Sous-sol

Oui

Puits

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

F

Valeur conso annuelle énergie

437 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

D

Valeur Gaz Effet de serre

26 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Roz-sur-Couesnon

Quelques chiffres sur Roz-sur-Couesnon

Roz-sur-Couesnon (code postal : 35610) est une commune tranquille d'Ille-et-Vilaine, située à 43,69 km de Saint-Malo et à 54,27 km de Rennes. Elle est frontalière de Saint-Marcan, Saint-Georges-de-Gréhaigne, Beauvoir, Saint-Broladre et Sains.

S'étalant sur 26,3 km², cette commune au paysage agricole est très riche en espaces de verdure. La vie économique y est plutôt calme même si la commune est particulièrement bien pourvue en commerçants.

Roz-sur-Couesnon : quelques données démographiques

La population de Roz-sur-Couesnon se chiffre à 1 020 habitants et l'âge moyen est de 45 ans. Elle est en grande partie constituée de couples sans enfant (près de 62 % des familles). Parmi les actifs, ce sont les salariés et les ouvriers qui sont les plus représentés (72 %).

Roz-sur-Couesnon : quelques informations sur l'immobilier

À Roz-sur-Couesnon, l'immobilier est en très grande majorité constitué de maisons individuelles (90 %). Les appartements représentent donc 10 % des logements. On y trouve 78 % de propriétaires et 22 % de locataires. Parmi les habitations de la ville, 5 % sont des logements à loyer modéré.

La taxe d'habitation (12 %) et la taxe foncière (14 %) sont toutes deux plus faible que celles du département, respectivement 30 % et 17 %.

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Roz-sur-Couesnon.

  • Densité de population :

    40 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    23 %

  • Age moyen :

    45 ans

  • Nombre d'habitants :

    1 020 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 040 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    9 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    1,1 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,2 tous les 100m

  • Commerces :

    0,3 tous les 100m

  • Médecins :

    Aucun médecin hab./généraliste

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    Guy Hoquet DOL DE BRETAGNE

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    Agent local en charge du bien

    Guy Hoquet DOL DE BRETAGNE
    45 Grande Rue des Stuarts
    35120 Dol De Bretagne

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