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MONT DOL

153 m² - 202 500 € **

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Description de la Maison en vente

Rare à la Vente ! Bien d'exception situé au Mont Dol et à seulement 2km de Dol de Bretagne où vous trouverez tous les commerces, écoles, collèges et gare TGV, charmante maison en pierre à restaurer entièrement sur 2 niveaux, 153m² habitables actuellement, 5 grandes chambres dont une de 19 m², ancienne véranda sur l'arrière avec cheminée centrale ouverte, séjour, salle à manger et bureau.Terrain de 4,2ha avec grand verger de pommiers. Architecture unique et un fort potentiel avec ses nombreuses dépendances, hangar, greniers, garages voiture et ateliers. EXCLUSIVITÉ A SAISIR ! (DPE: Non Eligible) Honoraires inclus charge acquéreur: 6.58% TTC (Prix: 190 000€ hors honoraires)
** 202 500 € honoraires inclus | 190 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.58% TTC à la charge de l'acquéreur

Réf. 7776

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Vue Mer

Non

Exposition

Est

Lotissement

Non

Nombre étages

1

Mitoyenneté

1 côté

Prix

202500 EUR

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

7

Chambres

5

Chambre RDC

Non

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Cuisine

Aménagée

Nombre niveaux

3

Exposition Séjour

EST

Type Chauffage

Sans

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Travaux à prévoir

Cheminée

Insert

Jardin

Oui

Couverture

Ardoises Naturelles

Neuf - Ancien

Ancien

Etat général

Bon Etat

Vis à Vis

Non

Etat extérieur

Travaux à prévoir

Construction

Pierre

Style

Longère

Fenêtres

Bois simple vitrage

Volets

Sans

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

153 m2

Surface terrain

42357 m2

Ascenseur

Non

Grenier

Non

ADSL possible

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

Vierge

Gaz Effet de Serre

Vierge

 Consommation énergetique

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Mont-Dol

Superficie, aménagements et taxe foncière : le portrait de Mont-Dol

Mont-Dol, ville du département de l'Ille-et-Vilaine, est une commune calme, située à 26,4 km de Saint-Malo et à 51,56 km de Rennes. S'étalant sur 26,5 km², cette commune au paysage agricole est très riche en espaces verts. Sa grande concentration en commerces en fait un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Elle est entourée par Baguer-Pican, Hirel, Cherrueix, Le Vivier-sur-Mer, Roz-Landrieux, Dol-de-Bretagne et La Fresnais.

Mont-Dol et sa population

La commune a une population de 1 173 habitants et un âge moyen de 43 ans. Les salariés et les ouvriers représentent 59 % des actifs. Les foyers sont surtout composés de couples sans enfant (presque 56 % des foyers).

Mont-Dol et le logement

Le parc immobilier de Mont-Dol est en quasi-totalité composé de maisons individuelles (99 %, contre seulement 1 % d'appartements). Les propriétaires constituent 81 % de la population et les locataires, 19 %. Les logements sociaux ne constituent, quant à eux, que 3 % des habitations de la commune.

La taxe d'habitation (13 %) et la taxe foncière (14 %) sont toutes deux inférieures à celles du département, respectivement 30 % et 17 %.

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Mont-Dol.

  • Densité de population :

    40 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    23 %

  • Age moyen :

    43 ans

  • Nombre d'habitants :

    1 170 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 260 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    10 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    0,8 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,4 tous les 100m

  • Médecins :

    Aucun médecin hab./généraliste

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    Guy Hoquet DOL DE BRETAGNE

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    Agent local en charge du bien

    Guy Hoquet DOL DE BRETAGNE
    45 Grande Rue des Stuarts
    35120 Dol De Bretagne

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