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BAGUER PICAN - Exclusivité

96 m² - 81 000 € **

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Description de la Maison en vente

A VENDRE MAISON BAGUER PICAN - EXCLUSIVITE Dans un petit hameau tranquille, maison en pierres de pays comprenant une pièce de vie avec poutre apparentes, cuisine aménagée, salle de bain et wc au rdc. A l'étage, une mezzanine donnant au dessus de la cuisine et une chambre sur ancien plancher. Travaux à prévoir. Terrain de 850m² dont une partie non attenante située en face de la maison. (DPE : G - 608 Kwh). Honoraires inclus charge acquéreur : 8% TTC (Prix : 75 000€ hors honoraires)
** 81 000 € honoraires inclus | 75 000 € hors honoraires | Honoraires : 8.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Réf. 7698

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Lotissement

Non

Nombre étages

1

Mitoyenneté

1 côté

Prix

81000 EUR

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

2

Chambres

1

Chambre RDC

Non

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Equipée

Type Chauffage

Sans

Mode Chauffage

Bois

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

A rénover

Cheminée

Poêle à bois

Jardin

Oui

Couverture

Fibrociment

Neuf - Ancien

Ancien

Etat général

Travaux à prévoir

Etat extérieur

Bon

Construction

Pierre

Style

Ancien

Fenêtres

Bois simple vitrage

Volets

Sans

Isolation

Aucune

Assainissement

Fosse septique

Informations complémentaires

Dernier contrôle aux normes, mais contrôle à refaire.

Surface

96 m2

Surface terrain

850 m2

Ascenseur

Non

Gardien

Non

Câble

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

G

Valeur conso annuelle énergie

608 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

B

Valeur Gaz Effet de serre

8 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Baguer-Pican

Quelques chiffres sur Baguer-Pican

Baguer-Pican (35120) est une ville tranquille d'Ille-et-Vilaine, située à 34,27 km de Saint-Malo et à 48,68 km de Rennes. S'étendant sur une superficie de 16,1 km², cette commune au paysage agricole dispose de très nombreux espaces végétalisés. La vie économique y est calme en raison d'un nombre restreint de commerces.

Elle est frontalière des communes suivantes : La Boussac, Mont-Dol, Cherrueix, Dol-de-Bretagne, Epiniac et Saint-Broladre.

Logement

Le parc immobilier de Baguer-Pican est en quasi-totalité composé de maisons individuelles (98 %, contre seulement 2 % d'appartements). Les propriétaires représentent 82 % de la population et les locataires, 18 %. Quant aux HLM, elles constituent 5 % des logements.

La taxe d'habitation (12 %) et la taxe foncière (14 %) sont toutes deux inférieures à celles du département, respectivement 30 % et 17 %.

Démographie

Avec ses 1 509 habitants, Baguer-Pican est une commune relativement jeune dont la moyenne d'âge s'élève à 36 ans. Les foyers sont en grande partie composés de couples sans enfant (presque 45 % des foyers). Les salariés et les ouvriers représentent près de deux tiers des actifs.

Retrouvez ci-dessous d'autres informations. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Baguer-Pican.

  • Densité de population :

    90 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    32 %

  • Age moyen :

    36 ans

  • Nombre d'habitants :

    1 510 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 450 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    8 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    0,8 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,2 tous les 100m

  • Médecins :

    Aucun médecin hab./généraliste

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    Guy Hoquet DOL DE BRETAGNE

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    Agent local en charge du bien

    Guy Hoquet DOL DE BRETAGNE
    45 Grande Rue des Stuarts
    35120 Dol De Bretagne

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