DOL DE BRETAGNE - Exclusivité

100 m² - 176 000 € **

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Description de la Maison en vente

A VENDRE MAISON DOL HYPERCENTRE Dans le centre historique, cette chaleureuse maison en pierres entièrement restaurée récemment avec beaucoup de goût offre une belle pièce de vie lumineuse, traversante sur parquet avec cheminée, poêle à bois et cuisine de qualité sur mesure, un escalier d'époque desservant 2 chambres au 1er étage dont une suite parentale et 2 autres chambres au 2ème étage avec une vue dégagée. Petit jardin arboré et clos de mur. Son charme et son caractère la rend tout simplement unique ! Ne tardez, Uniquement chez Guy Hoquet Dol de Bretagne ! (D.P.E : E - 302 kwh) VISUALISEZ LA VIDEO DU BIEN SUR NOTRE SITE ou https://www.youtube.com/watch?v=WLjrXqyUQBk&feature=share Honoraires inclus charge acquéreur : 6.67% TTC (Prix : 165 000€ hors honoraires)
** 176 000 € honoraires inclus | 165 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.67% TTC à la charge de l'acquéreur

Réf. 7105

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

35120

Ville

DOL DE BRETAGNE

Exposition

Sud

Mitoyenneté

Indépendant

Prix

176000 EUR

Nombre pièces

5

Chambres

4

Cuisine

Equipée

Nombre niveaux

4

Type Chauffage

Individuel

Mode Chauffage

Electrique

Couverture

Ardoises

Etat général

Bon Etat

Construction

Pierre

Fenêtres

Double vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

100 m2

Surface terrain

30 m2

Ascenseur

Non

Gardien

Non

Câble

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

E

Valeur conso annuelle énergie

302 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

B

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Dol-de-Bretagne

Dol-de-Bretagne en quelques statistiques

Dol-de-Bretagne (code postal : 35120) est une ville vivante du département de l'Ille-et-Vilaine, située à 29,3 km de Saint-Malo et à 47,13 km de Rennes. Elle est voisine de Baguer-Pican, Baguer-Morvan, Roz-Landrieux, Mont-Dol et Epiniac.

Dotée d'une superficie de 15,7 km², cette ville au paysage agricole est très riche en espaces verts. Sa grande concentration en commerces en fait un quartier dynamique d'un point de vue économique.

Dol-de-Bretagne : quelques données démographiques

On recense une population de 5 412 habitants dans la commune et un âge moyen de 43 ans. Les foyers sont principalement constitués de couples sans enfant (près de 52 % des foyers). Parmi la population active, ce sont les salariés et les ouvriers qui sont les plus nombreux (61 %).

Dol-de-Bretagne : quelques informations sur l'immobilier

À Dol-de-Bretagne, l'immobilier est en majorité constitué de maisons individuelles (56 % contre 44 % d'appartements). On y trouve 51 % de locataires et 49 % de propriétaires. Les habitations à loyer modéré constituent, quant à elles, 15 % des logements.

En ce qui concerne les impôts locaux, la taxe d'habitation est de 15 %, elle est donc plus faible que celle du département (30 %). En revanche, la taxe foncière (21 %) est, elle, légèrement plus élevée que celle de l'Ille-et-Vilaine (17 %).

Retrouvez ci-dessous d'autres informations. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Dol-de-Bretagne.

  • Densité de population :

    340 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    23 %

  • Age moyen :

    43 ans

  • Nombre d'habitants :

    5 410 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    1 840 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    22 %

  • Résultats des lycées :

    91 %

  • Ecoles et crèches :

    2,4 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    1 tous les 100m

  • Médecins :

    540 hab./généraliste

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    Guy Hoquet DOL DE BRETAGNE

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    Agent local en charge du bien

    Guy Hoquet DOL DE BRETAGNE
    45 Grande Rue des Stuarts
    35120 Dol De Bretagne

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