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COMBOURG

131 m² - 173 700 € **

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Description de la Maison en vente

A VENDRE MAISON COMBOURG Jolie maison en pierres située en campagne de Combourg orientée plein sud comprenant au rdc une cuisine, un séjour de 35m², une salle d'eau et un wc. A l'étage, un dégagement dessert 3 chambres sur parquet. Attenant à la maison, un grand garage avec cellier et un grenier aménageable de 31m², un wc et une grande chambre de 16m². Abris de jardin et un grand atelier avec un grenier. Le tout sur un terrain de 1300m². Rafraîchissement à prévoir, à visiter rapidement ! (DPE : E - 288 Kwh). Contacter Marco Ferreira, Agent Commercial. Honoraires inclus charge acquéreur : 5.27% TTC (Prix : 165 000€ hors honoraires)
** 173 700 € honoraires inclus | 165 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.27% TTC à la charge de l'acquéreur

Réf. 6787

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

35270

Ville

COMBOURG

Exposition

Sud

Mitoyenneté

1 côté

Prix

173700 EUR

Nombre pièces

5

Chambres

4

Cuisine

Equipée

Nombre niveaux

2

Type Chauffage

Collectif

Mode Chauffage

Fuel

Cheminée

Oui

Jardin

Oui

Etat général

A Rafraichir

Construction

Pierre

Assainissement

Fosse à refaire

Surface

131 m2

Surface Dépendance(s)

85.1 m2

Surface terrain

1300 m2

Ascenseur

Non

Gardien

Non

Câble

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

E

Valeur conso annuelle énergie

288 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

B

Valeur Gaz Effet de serre

6 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Combourg

Combourg : superficie, aménagements, taxe d'habitation et plus encore

Combourg (code postal : 35270) est une ville plutôt calme d'Ille-et-Vilaine, située à 33,63 km de Rennes et à 37,94 km de Saint-Malo. Elle est entourée par les communes suivantes : La Chapelle-aux-Filtzméens, Québriac, Meillac, Dingé, Cuguen, Trémeheuc, Lourmais, Lanrigan, Saint-Léger-des-Prés et Bonnemain.

S'étalant sur 63,4 km², cette commune au paysage agricole dispose de multiples espaces végétalisés. Sa densité de commerces en fait un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Combourg et l'immobilier

À Combourg, l'immobilier se compose en très grande majorité de maisons individuelles (84 % des habitations). Les propriétaires représentent 63 % de la population et les locataires, 37 %. Quant aux habitations à loyer modéré, elles constituent 10 % du parc immobilier.

Concernant les impôts locaux, la taxe d'habitation (18 %) est inférieure à celle du département qui est de 30 %. Au contraire, l'impôt foncier (18 %) est, lui, légèrement supérieur à celui de l'Ille-et-Vilaine (17 %).

Combourg et ses habitants

Combourg est une commune qui a une population de 5 739 habitants et qui affiche un âge moyen de 42 ans. Les ménages les plus nombreux sont les couples sans enfant (presque 52 % des ménages). Parmi la population active, ce sont les salariés et les ouvriers qui sont les plus représentés (52 %).

Ci-dessous d'autres informations clés. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Combourg.

  • Densité de population :

    90 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    25 %

  • Age moyen :

    42 ans

  • Nombre d'habitants :

    5 740 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 120 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    14 %

  • Résultats des lycées :

    95 %

  • Ecoles et crèches :

    3 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    1,2 tous les 100m

  • Médecins :

    440 hab./généraliste

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    Guy Hoquet DOL DE BRETAGNE

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    Agent local en charge du bien

    Marco FERREIRA
    RSAC : 521348433 - SAINT MALO
    Guy Hoquet DOL DE BRETAGNE
    45 Grande Rue des Stuarts
    35120 Dol De Bretagne

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