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LE TRONCHET

180 m² - 317 000 € **

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Description de la Maison en vente

A VENDRE ENSEMBLE IMMOBILIER LE TRONCHET Coup de coeur assuré pour cet ensemble de deux maisons situé dans un environnement calme et arboré. La maison d'habitation comprend au rdc une entrée, une cuisine aménagée et un séjour de 24m², un salon avec poêle à bois, un bureau et deux chambres à l'étage. Un gîte restauré avec goût et matériaux de qualité comprenant une pièce de vie avec poêle et deux belles chambres à l'étage. Idéal dans le cadre de location saisonnière. Dépendance de 30m² et terrain parfaitement entretenu de 1920m². Restauration écologique avec matériaux nobles. Une visite s'impose ! (DPE : C - 132 Kwh) Honoraires inclus charge acquéreur : 5.67% TTC (Prix : 300 000€ hors honoraires)
** 317 000 € honoraires inclus | 300 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.67% TTC à la charge de l'acquéreur

Réf. 6540

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

35540

Ville

LE TRONCHET

Exposition

Sud

Mitoyenneté

Indépendant

Prix

317000 EUR

Taxe Foncière

776 EUR

Nombre pièces

7

Chambres

5

Cuisine

Aménagée

Nombre niveaux

2

Type Chauffage

Individuel

Mode Chauffage

Electrique

Jardin

Oui

Construction

Pierre

Fenêtres

Double vitrage

Assainissement

Fosse septique

Surface

180 m2

Surface Dépendance(s)

30 m2

Surface terrain

1700 m2

Ascenseur

Non

Type de Stationnement

Garage Fermé

Gardien

Non

Câble

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

C

Valeur conso annuelle énergie

132 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

A

Valeur Gaz Effet de serre

3 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Le Tronchet

Le Tronchet est une commune de 1 110 habitants dont 79 % des habitants sont propriétaires.
Le Tronchet est une commune calme avec 99 % de maisons et 1 % d'appartements.
Il y a 10 commerces de proximité dont des restaurants et un supermarché dans les environs.
Il y a de nombreux espaces verts.

  • Densité de population :

    100 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    26 %

  • Age moyen :

    41 ans

  • Nombre d'habitants :

    1 110 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 300 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    7 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    1,2 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,3 tous les 100m

  • Médecins :

    Aucun médecin hab./généraliste

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    Guy Hoquet DOL DE BRETAGNE

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    Agent local en charge du bien

    Guy Hoquet DOL DE BRETAGNE
    45 Grande Rue des Stuarts
    35120 Dol De Bretagne

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