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Appartement BAGUER PICAN 3 pièces - 75m²

75 m² -

Loyer 560 €/mois charges comprises **

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Description de l' Appartement en location

Grand appartement T3 comprenant une entrée desservant une cuisine aménagée, une grande salle d'eau avec espace buanderie, un double salon séjour double exposition, une chambre avec aménagements, une deuxième chambre avec salle d'eau privative et aménagements. Garage privatif. Disponible Début Mars 2019. Superficie : 75m² DPE: D (191.91 Kwh) Loyer : 550€ + 10€ charges locatives mensuelles avec régularisation annuelle (taxe ordures ménagères) avec remboursement sur justificatif Dépôt de garantie 550€ Honoraires charge locataire: 462 euros TTC (soit 330€ pour visites, constitution du dossier, rédaction du bail et 162€ pour EDL entrée et sortie) Honoraires charge propriétaire: 462 euros TTC (soit 330€ pour visites, constitution du dossier, rédaction du bail et 162€ pour EDL entrée et sortie)
** Loyer 560 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 10 €/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: 462 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 132 € TTC | Dépôt de garantie: 550 € | 35120 BAGUER PICAN | Surface habitable: 75m²

Réf. 7272

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A louer

Pays

France

Vue Mer

Non

Exposition

Sud

Etage

1

Nombre étages

1

Rez de chaussée

Non

Dernier Etage

Oui

Prix

510 EUR

Loyer mensuel HC

550 EUR

Provision sur charges

10 EUR

Honoraires Locataire

462 EUR

Dépôt de Garantie

550 EUR

Régularisation des charges

Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

3

Chambres

2

Chambre RDC

Non

Salle(s) d'eau

2

WC

2

Cuisine

Aménagée

Nombre niveaux

1

Meublé

Non

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiants

Mode Chauffage

Electrique

Etat général

Excellent

Vis à Vis

Non

Assainissement

Sans

Surface

75 m2

Surface séjour

24 m2

Ascenseur

Non

Nombre garages/Box

1

Gardien

Non

Câble

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

192 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

B

Valeur Gaz Effet de serre

10 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Baguer-Pican

Quelques chiffres sur Baguer-Pican

Baguer-Pican (35120) est une ville tranquille d'Ille-et-Vilaine, située à 34,27 km de Saint-Malo et à 48,68 km de Rennes. S'étendant sur une superficie de 16,1 km², cette commune au paysage agricole dispose de très nombreux espaces végétalisés. La vie économique y est calme en raison d'un nombre restreint de commerces.

Elle est frontalière des communes suivantes : La Boussac, Mont-Dol, Cherrueix, Dol-de-Bretagne, Epiniac et Saint-Broladre.

Logement

Le parc immobilier de Baguer-Pican est en quasi-totalité composé de maisons individuelles (98 %, contre seulement 2 % d'appartements). Les propriétaires représentent 82 % de la population et les locataires, 18 %. Quant aux HLM, elles constituent 5 % des logements.

La taxe d'habitation (12 %) et la taxe foncière (14 %) sont toutes deux inférieures à celles du département, respectivement 30 % et 17 %.

Démographie

Avec ses 1 509 habitants, Baguer-Pican est une commune relativement jeune dont la moyenne d'âge s'élève à 36 ans. Les foyers sont en grande partie composés de couples sans enfant (presque 45 % des foyers). Les salariés et les ouvriers représentent près de deux tiers des actifs.

Retrouvez ci-dessous d'autres informations. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Baguer-Pican.

  • Densité de population :

    90 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    32 %

  • Age moyen :

    36 ans

  • Nombre d'habitants :

    1 510 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 450 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    8 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    0,8 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,2 tous les 100m

  • Médecins :

    Aucun médecin hab./généraliste

  • Contactez votre agence

    Guy Hoquet DOL DE BRETAGNE

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    La société STUARTS IMMOBILIER, dont le siège social est situé au 45 Grande Rue des Stuarts à 35120 DOL DE BRETAGNE, est responsable de traitement et collecte des données afin de gérer votre demande de location, sur la base de votre consentement. Vos données pourront être transmises à la société GUY HOQUET L’IMMOBILIER ainsi qu’à son réseau d’agences franchisées et éventuellement à l’assureur du bien pour validation du dossier et sont conservées si un bail est signé pendant toute la durée du bail et 5 ans à compter de la fin du contrat de bail. Si aucun bail n’est signé, vos données seront détruites. Vous pouvez exercer vos droits d’accès, de rectification, de limitation, de portabilité, d’opposition ou d’effacement et définir vos directives d’utilisation post-mortem à l’adresse : informatique-et-libertes@guy-hoquet.com En tout état de cause, vous pouvez porter plainte auprès de la CNIL

    Agent local en charge du bien

    Guy Hoquet DOL DE BRETAGNE
    45 Grande Rue des Stuarts
    35120 Dol De Bretagne

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