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LA GOUESNIERE, Maison 4 pièces,

128 m² -

Loyer 900 €/mois charges comprises **

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128 m² -

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Description de la Maison en location

A LOUER, maison 4 pièces, LA GOUESNIERE, A proximté immédiate de SAINT MALO, dans un lotissement très calme et aéré, belle maison en bois de 2009 entièrement construite avec des matériaux naturels et de très bonne qualité. Ses 128 m² habitables offrent de beaux espaces aux pièces. Cette maison se compose au rez de chaussée d'une entrée, une grande pièce de vie avec cuisine entièrement équipée et aménagée, un WC et une arrière cuisine. Au 1er étage un dégagement/ mezzanine (possibilité de faire un expace bureau) avec de nombreux placards, trois chambres dont une avec salle d'eau ouverte, une salle de bains. Garage attenant à la maison. Beau terrain de 713m² avec espace de stationnement. A visiter très rapidement, bien rare à la location! Disponible le 7 mars 2019. Surface: 128m² DPE: D (155kwh) Loyer: 890€ + 10€ de charge pour taxe d'ordures ménagères(avec régularisation annuelle) Dépôt de garantie: 890€ Honoraires charge locataire: 794 euros TTC (soit 534€ pour visites, constitution du dossier, rédaction du bail et 213€ pour EDL entrée et sortie) Honoraires charge propriétaire: 794 euros TTC (soit 534€ pour visites, constitution du dossier, rédaction du bail et 213€ pour EDL entrée et sortie)
** Loyer 900 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 10 €/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: 747 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 213 € TTC | Dépôt de garantie: 890 € | 35400 SAINT MALO | Surface habitable: 128m²

Réf. 7236

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A louer

Pays

France

Vue Mer

Non

Exposition

Est-Ouest

Lotissement

Oui

Vue

jardin

Nombre étages

1

Mitoyenneté

Indépendant

Loyer mensuel HC

890 EUR

Provision sur charges

10 EUR

Honoraires Locataire

747 EUR

Dépôt de Garantie

890 EUR

Régularisation des charges

Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Nombre pièces

4

Chambres

3

Chambre RDC

Non

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Cuisine

Aménagée/équipée

Plain-pied

Non

Nombre niveaux

1

Meublé

Non

Exposition Séjour

EST - OUEST

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Mixte Sol / Convecteurs

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Excellent

Jardin

Oui

Année construction

2010

Couverture

Ardoises

Neuf - Ancien

Récent

Etat général

Bon Etat

Etat extérieur

Bon

Construction

Bois

Fenêtres

Mixte Bois et Alu

Isolation

Oui

Assainissement

Tout à l'égout

Informations complémentaires

isolation chanvre
fait par propriétaire, très bonne isolation

Surface

128 m2

Surface terrain

720 m2

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

155 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

B

Valeur Gaz Effet de serre

7 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Le Petit Paramé

Le Petit Paramé est un quartier de Saint-Malo
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  • Restaurants et cafés :

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  • Commerces :

    0,5 tous les 100m

  • Médecins :

    Aucun médecin hab./généraliste

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    Guy Hoquet DOL DE BRETAGNE

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    Agent local en charge du bien

    Guy Hoquet DOL DE BRETAGNE
    45 Grande Rue des Stuarts
    35120 Dol De Bretagne

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