CHERRUEIX - Exclusivité

143 m² - 297 000 € **

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Description de la Maison en vente

A VENDRE MAISON CHERRUEIX Charmante maison en pierre profitant d'un accès direct sur la grève ! D'une surface habitable de + de 140m², vous serez séduit par son agencement et sa luminosité. Pièce de vie spacieuse de 60m² avec cheminée et cuisine tout équipée. Elle profite également d'une vie de plain-pied grâce à sa chambre avec grande baie vitrée au rdc. A l'étage : Une salle de bain, 2 chambres avec une vue imprenable sur la grève et une 4ème chambre avec salle d'eau privative. Garage attenant, jardin clos arboré et une dépendance en bois sur dalle béton.Toiture neuve. Bien rare à la vente! Uniquement chez GUY HOQUET ! (DPE: C - 136 Kwh) Honoraires inclus charge acquéreur : 6.07% TTC (Prix : 280 000€ hors honoraires)
** 297 000 € honoraires inclus | 280 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.07% TTC à la charge de l'acquéreur

Réf. 7252

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

35120

Ville

CHERRUEIX

Pays

France

Vue Mer

Oui

Exposition

Nord-Sud

Lotissement

Non

Vue

Jardin

Nombre étages

1

Mitoyenneté

2 côtés

Prix

297000 EUR

Nombre pièces

6

Chambres

4

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Cuisine

Aménagée/équipée

Plain-pied

Non

Nombre niveaux

2

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Etat intérieur

Très bon

Cheminée

Oui

Jardin

Oui

Couverture

Ardoises Naturelles

Etat général

Très bon état

Vis à Vis

Non

Etat extérieur

Très bon

Construction

Pierre

Style

Longère

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

Roulants

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

143 m2

Surface terrain

472 m2

Type de Stationnement

Garage Fermé

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

C

Valeur conso annuelle énergie

136 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

A

Valeur Gaz Effet de serre

4 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Cherrueix

Quelques chiffres sur Cherrueix

Cherrueix, commune du département de l'Ille-et-Vilaine, est une ville tranquille, située à 30,46 km de Saint-Malo et à 52,93 km de Rennes. Cette ville agricole, dotée d'une superficie de 13,3 km², est très riche en espaces verts. Sa densité de commerces en fait un quartier dynamique d'un point de vue économique.

Elle est frontalière de Mont-Dol, Le Vivier-sur-Mer, Saint-Broladre et Baguer-Pican.

Cherrueix : quelques informations sur l'immobilier

À Cherrueix, on recense 8 % d'appartements et 92 % de maisons individuelles. On y trouve 78 % de propriétaires et 22 % de locataires. Les HLM représentent, quant à elles, 7 % du parc immobilier.

La taxe d'habitation (12 %) et la taxe foncière (13 %) sont toutes deux plus faible que celles du département, respectivement 30 % et 17 %.

Cherrueix : quelques données démographiques

La commune comptabilise une population de 1 131 habitants et un âge moyen de 47 ans. Au sein de la population active, ce sont les cadres et les chefs d'entreprises qui sont les plus nombreux (53 %). Les foyers sont surtout constitués de couples sans enfant (près de 59 % des foyers).

Ci-dessous d'autres informations clés. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Cherrueix.

  • Densité de population :

    90 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    21 %

  • Age moyen :

    47 ans

  • Nombre d'habitants :

    1 130 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 160 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    8 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    1,4 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,2 tous les 100m

  • Médecins :

    1130 hab./généraliste

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    Guy Hoquet DOL DE BRETAGNE

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    Conformément à l'article L. 223-2 du Code de la consommation, tout consommateur dispose du droit de s'inscrire sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique

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    Agent local en charge du bien

    Guy Hoquet DOL DE BRETAGNE
    45 Grande Rue des Stuarts
    35120 Dol De Bretagne

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